Από την 1η Οκτωβρίου 2025 τίθεται σε ισχύ ο Νόμος 5170/2025, με τον οποίο καθιερώνεται η υποχρεωτική ασφάλιση Γενικής Αστικής Ευθύνης για όλα τα ακίνητα που
μισθώνονται βραχυχρόνια (τύπου Airbnb). Η ρύθμιση αυτή αφορά ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων και στοχεύει στην προστασία τόσο των επισκεπτών όσο και των
ιδιοκτητών σε περίπτωση ατυχήματος ή ζημιάς.
- Τι αλλάζει
Με το νέο πλαίσιο προβλέπονται τα εξής:
Υποχρεωτική ασφάλιση αστικής ευθύνης για κάθε ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης (έως 59 ημέρες).
Ο «Διαχειριστής Ακινήτου» πρέπει να αναφέρεται ρητά ως Ασφαλιζόμενος στο ασφαλιστήριο.
Ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) της ΑΑΔΕ πρέπει να περιλαμβάνεται στο ασφαλιστήριο.
Οι λεπτομέρειες για τα όρια κάλυψης και τις εξαιρέσεις θα καθοριστούν με νεότερη εγκύκλιο.
- Γιατί είναι σημαντικό
Η ασφάλιση αστικής ευθύνης προστατεύει τον ιδιοκτήτη ή διαχειριστή από οικονομικές απαιτήσεις που μπορεί να προκύψουν μετά από ένα ατύχημα. Ακόμα και ένα μικρό
περιστατικό μπορεί να οδηγήσει σε σημαντικές αποζημιώσεις. Με την υποχρεωτική κάλυψη εξασφαλίζεται σιγουριά και προστασία.
- Τι πρέπει να κάνετε
Για να είστε έτοιμοι πριν την ημερομηνία εφαρμογής:
Επικοινωνήστε με τον ασφαλιστικό σας σύμβουλο για να εκδώσετε ή να ελέγξετε το ασφαλιστήριό σας.
Βεβαιωθείτε ότι αναγράφονται σωστά ο Διαχειριστής και ο ΑΜΑ του ακινήτου σας.
Αν διαθέτετε περισσότερα ακίνητα, βεβαιωθείτε ότι το κάθε ένα έχει ξεχωριστό ΑΜΑ και ασφαλιστήριο.
Αν θέλετε περισσότερες πληροφορίες ή να λάβετε μια εξατομικευμένη προσφορά επικοινωνήστε μαζί μας και θα βρούμε την καλύτερη λύση για το ακίνητό σας!
Με εκτίμηση,
Παναγιώτης Κασκαντάμης
Ασφαλιστικός Σύμβουλος
